為優化宜昌市旅游服務功能，提升城市形象與旅游接待品質，宜昌市文化和旅游局、市自然資源和規劃局擬聯合推動“宜昌城市旅游客廳項目”建設。作為該項目的核心先導工程與形象窗口，“宜昌城市旅游客廳項目展示中心”的規劃設計方案已編制完成。依據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《湖北省城鄉規劃條例》等相關規定，現將該展示中心規劃設計方案進行批前公示，廣泛征求社會各界及公眾意見。
一、 項目概況
- 項目名稱：宜昌城市旅游客廳項目展示中心。
- 項目位置：位于宜昌市伍家崗區核心區域，東臨XX大道，南接XX公園，西望長江，北靠城市主干道，地理區位優越，交通便捷。
- 功能定位：本項目旨在打造集城市形象展示、旅游資訊服務、特色產品體驗、項目成果推介、商務洽談交流于一體的綜合性、現代化旅游公共服務平臺。它是未來“城市旅游客廳”項目的縮影與先鋒，是游客了解宜昌、體驗宜昌的第一站。
- 主要技術經濟指標：總用地面積約XXXX平方米，總建筑面積約XXXX平方米，其中地上建筑面積約XXXX平方米，地下建筑面積約XXXX平方米。建筑密度XX%，綠地率XX%，容積率XX，規劃機動車停車位XX個。
二、 規劃設計方案簡介
- 設計理念：方案以“山水交響，門戶迎賓”為核心設計理念。建筑造型取意于宜昌“三峽門戶”的獨特地理意象與壯麗的山水畫卷，通過流暢的曲線與層疊的體量，模擬山巒起伏、江水蜿蜒的形態，實現建筑與自然環境的有機融合。突出現代、開放、友好的建筑氣質，彰顯宜昌作為世界旅游名城的包容與活力。
- 空間布局：建筑主體為地上兩層、地下一層。一層主要設置綜合服務大廳、城市全景沙盤模型區、旅游大數據智慧屏、臨時展覽區及配套商業服務；二層主要為沉浸式數字體驗廳、文旅項目專題展區、多功能報告廳及商務洽談室；地下一層主要為設備用房、倉儲及部分停車位。各功能分區流線清晰，互聯互通。
- 景觀設計：充分利用臨江、近公園的生態優勢，打造多層次立體景觀。通過入口廣場、景觀庭院、屋頂花園及觀江平臺的設計，將室外景觀引入室內，形成步移景異的游覽體驗。植物配置以本地樹種為主，突出宜昌地域特色。
- 交通組織：實現人車分流。主要人行入口位于南側，面向公園，營造舒適宜人的步行環境。機動車出入口分別設在東側與北側道路，地下車庫出入口位于基地東北角，最大限度減少對城市交通及主體人行流線的干擾。
- 建筑風格與材料：采用現代簡約風格。外立面主要運用玻璃幕墻、金屬板材及本地石材，體現通透感、現代感與地域性的結合。玻璃幕墻確保室內充足的自然采光，并能將室外江景、山景、園景最大化引入室內視野。
三、 公示目的與意見收集
本次批前公示旨在增強城市規劃的公開性、透明性和公眾參與度，確保規劃設計方案的科學性、合理性與可實施性。公示期間，歡迎廣大市民、利害關系人及社會各界人士通過以下方式就該規劃設計方案提出寶貴意見和建議：
- 公示時間：202X年X月X日至202X年X月X日，共X個工作日。
- 公示地點：
- 現場公示：項目所在地現場圍墻。
- 網絡公示：宜昌市自然資源和規劃局網站（網址：XXX）、宜昌市文化和旅游局網站（網址：XXX）。
- 意見反饋方式：
- 電子郵件：發送至郵箱 [email protected]。
- 書面信函：郵寄至“宜昌市伍家崗區XX路XX號宜昌市自然資源和規劃局XX科室（郵編：443000）”，信封請注明“旅游客廳展示中心規劃意見”。
- 聯系電話：XXXX-XXXXXXX（市自然資源和規劃局），XXXX-XXXXXXX（市文化和旅游局）。
所有反饋意見請務必在公示截止日期前提交，并請注明聯系人真實姓名、聯系電話及聯系地址。我局將對收集到的意見建議進行匯總整理，作為審批決策的重要參考。逾期未反饋視為無意見。
四、 旅游開發項目策劃咨詢
以此次展示中心建設為契機，宜昌市正全面推進“城市旅游客廳”整體項目的策劃與開發。該項目旨在整合全市優質旅游資源，打造一個功能復合、業態豐富、體驗獨特的城市旅游綜合服務樞紐。現誠摯邀請具有雄厚實力、豐富經驗和創新理念的旅游策劃、投資開發、運營管理企業或機構前來洽談咨詢，共謀發展。
- 咨詢內容：涵蓋“城市旅游客廳”整體項目的戰略定位、業態規劃、商業模式、投資運營、市場推廣等全鏈條策劃咨詢。
- 咨詢方式：有意向的單位可于工作時間與宜昌市文化和旅游局產業發展科聯系。
- 聯系人：X先生/X女士
- 咨詢電話：XXXX-XXXXXXX
特此公告。
宜昌市自然資源和規劃局
宜昌市文化和旅游局
202X年X月X日
